Наши партнеры

 

 

 

 

 

 
 

Авторизация

Судьба стадиона "Дзержинец"

РИАЛ выходит на старт
// Компания планирует застроить стадион «Дзержинец»

Коммерсантъ(Пермь) № 14 (4552) от 28.01.2011

Группа компаний «РИАЛ» депутата Госдумы Юрия Борисовца официально сообщила о приобретении стадиона «Дзержинец» — в прошлом одного из непрофильных активов ФГУП «Машиностроительный завод им. Ф. Э. Дзержинского». В компании заявляют, что приобрели его для расширения участка, на котором РИАЛ в скором времени начнет работы по строительству многофункционального комплекса. По сведениям „Ъ“, в числе планов компании — жилищное строительство на территории стадиона. Эксперты „Ъ“ уверены в том, что концепцию стадиона следует сохранить как объект социального значения для развивающегося рядом микрорайона Парковый.

Как стало известно „Ъ“, группа компаний «РИАЛ» официально стала владельцем стадиона «Дзержинец», ранее принадлежавшего ФГУП «Машиностроительный завод им. Дзержинского» (ЗиД). Как сообщила „Ъ“ финансовый директор УК «РИАЛ» Марина Медведева, компания в конце 2010 года приобрела ООО «ЗемИнвестСтрой», которое обладает правом собственности на земельный участок по адресу: ул. Углеуральская, 23. Имя продавца не раскрывается.

ООО «ЗемИнвестСтрой» получило этот земельный участок от ООО «Информ-Пресс», согласно картотеке арбитражного суда, в марте 2009 года. Прежними владельцами ООО «ЗемИнвестСтрой» являлись, согласно данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Арсенал-А» (50%), ООО «МегаСтройПроект» (10%), ООО «Мегаполис-Р» (10%), ООО «Группа АйСиЭр» (10%), ООО «Грин-консалт» (10%), ООО «Лист-В» (10%). Руководителями и совладельцами ряда этих компаний являются топ-менеджеры группы «РИАЛ». Эти компании сейчас владеют 100% акций ОАО «Пермхлеб» компании «РИАЛ».

«Пока никакой речи о застройке не ведется. Это нормальные инвестиционные вложения для возможности дальнейшего развития. Теперь по новому генплану здесь можно размещать не только спортивные сооружения», — пояснила госпожа Медведева. По ее словам, к стадиону примыкает принадлежащий группе компаний «РИАЛ» земельный участок по адресу: проспект Парковый, 66. На нем разместится комплекс многофункциональных зданий, площадь которого должна составить 44 тыс. кв. м. «Мы уже ведем подготовительные работы, оградили строительную площадку, — рассказывает Марина Медведева. — У нас есть разрешение на строительство, выданное несколько лет назад. Наде­емся получить новое».

Впрочем, по словам собеседника „Ъ“, знакомого с планами ГК «РИАЛ», они все-таки планируют и жилищное строительство непосредственно на территории стадиона «Дзержинец». Предполагается, что половина участка будет пущена под жилую застройку, на второй части разместится торговый комплекс. Реализация проекта должна пройти в течение двух следующих лет. По словам Марины Медведевой, стадион «Дзержинец» состоит из двух земельных участков — 3,2 тыс. и 3,6 тыс. кв. м разных функциональных зон.

Напомним, ООО «Гран», входящее в группу «РИАЛ» Юрия Борисовца, в середине 2006 года выкупило основной долг машзавода у нескольких банков на общую сумму 370 млн руб., что составляло около 40% «кредиторки». В 2009 году ООО «Гран» вышло из состава кредиторов, продав свою долю в долгах завода «Пермской инжиниринговой компании» (ООО «ПИК»). Но до этого РИАЛ контролировал весь процесс реализации непрофильных активов ЗиД. Так, в ходе банкротства ЗиД продал ряд наиболее привлекательных объектов. И, по данным источников „Ъ“, собственниками основных из них стали именно структуры, близкие к ГК «РИАЛ». Однако во всех случаях официальными покупателями стали неизвестные ООО, а представители РИАЛа не подтверждали свою причастность к этим структурам.

В ходе распродажи заводского имущества стадион «Дзержинец» был продан за 24,1 млн руб. Полтора года назад в базе данных инвестпроектов городского департамента промышленной политики, инвестиций и предпринимательства появились сообщения о продаже производственной площадки №5, ранее принадлежавшей ЗиД, а также стадиона «Дзержинец». Тогда в качестве контактного лица был указан гендиректор ООО «РИАЛ-Инвест» (входит в группу «РИАЛ» Юрия Борисовца) Артур Васильев.

Застройке участка могла также помешать борьба за право собственности между общественной организацией «Спортивный клуб „Дзержинец“», которая пользовалась имуществом стадиона, и новым собственником. В апреле прошлого года ООО «ЗемИнвестСтрой» все же удалось изъять из владения общественной организации здание трибуны. Однако права на нежилое помещение №13, здание лыжной базы, часть стадиона, занятую будкой охранника, доказать не удалось.

По мнению гендиректора ОАО «Пермглавснаб» Александра Парыгина, использовать такие площадки, как «Дзержинец», под застройку жильем, в принципе, неправильно. «В любом городе есть показатели обеспеченности населения больницами, стадионами, театрами. Я знаю, что в Перми обеспеченность спортивными площадками ниже необходимого уровня. Полагаю, что при продаже подобных объектов нужно прописывать в условиях конкурса его назначение», — сказал девелопер. «На Парковом все площадки интересны. Чтобы судить, насколько целесообразно строительство там, надо иметь перед глазами концепцию. Мне это пока сложно сделать», — пояснил генеральный директор KD Group Андрей Гладиков.

Валентина Ефремова, Вячеслав Суханов

Страничка президента

Чемпионаты

* * *
Чемпионат мира по лыжным видам спорта-2011
(23 февраля – 6 марта, Холменколлен, Норвегия)
* * *
Чемпионат мира по биатлону-2011
(3-13 марта, Ханты-Мансийск, Россия)
* * *
XXVII Всемирная летняя Универсиада-2013
(13-23 июля, Казань, Россия)

Наши звезды